SCI familiale loue (résidence Le Gambetta 2, 284 Bd Gambetta à Villefranche) - libre de suite - local professionnel de 92 m² en très bon état, totalement aménagé, entièrement équipé de cloisons amovibles (aménagements possible facilement – actuellement : 3 bureaux et 1 grand couloir avec réception et de nombreux placards + 1 local archive + 1 cuisine + 1 WC ) - dans immeuble récent de très bon standing, sécurisé, avec ascenseur, 1er étage, 5 fenêtres avec volets roulants électriques ouvrant au sud sur le parking extérieur de la résidence, très calme, câblage et armoire informatique (fibre optique), chauffé par une climatisation réversible été / hiver. - en plein cœur de Villefranche,très proche Palais de Justice (quelques dizaines de mètres), Mairie, administrations (sécurité sociale, CAF , siège de l'agglomération...), restaurant, commerces…Immeuble en copropriété occupé par des particuliers et des professionnels commerçants (Caisse d'Epargne au RDC) ou libéraux (professionnels du droit, médicaux et paramédicaux).Loyer mensuel HT pour le local : 1350,00 € HT, soit 1620 € TTCPossibilité de louer en plus 1 ou 2 place(s) de parking en sous sol sécurisé pour 110 € HT la place.Aucun frais de mise en location, établissement de bail et état des lieux.